Проектирование коммерческой недвижимости

За этим современным определением скрывается проектирование зданий для промышленного использования и всех видов торговой деятельности. Такое проектирование имеет ряд существенных отличий от проектирования жилья, требующее специфических знаний и подходов. Специалисты нашей компании имеют разностороннюю подготовку и опыт, поэтому мы проектируем любые строения.

Особенности проектирования коммерческой недвижимости

Эти особенности объясняются рядом требований, касающихся безопасной эксплуатации таких зданий. Если, например, владелец собственного дома по своему усмотрению может устроить систему пожаротушения или отказаться от нее, то проектирование торгово-развлекательных центров без этого невозможно. Для таких крупных строений требуются более сложные фундаменты, поэтому их проектирование требует больше времени и средств. В то же время проектирование торговых центров и аналогичных зданий предполагает применение типовых решений и материалов при разработке других частей проекта, что упрощает работу проектировщиков.

Типовые решения при проектировании

Здания подобного назначения сооружаются в строгом соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), которые регламентируют применение определенных видов материалов при строительстве, устанавливают требования к конструкции сооружения и т.д. Особенно этим отличается проектирование промышленных зданий, где инициатива не приветствуется в принципе. Тип колонн, шаг пролетов, высота стен и множество других параметров будущего здания четко определены. Это с одной стороны упрощает задачу проектировщиков, а с другой требует особой изобретательности – как из стандартных фрагментов создать оригинальное здание. Нашим специалистам удается решать и такие задачи.

Цена проектирования

Как показывает практика строительства, стоимость проектных работ составляет 5-6% от сметной стоимости объекта. Даже проектирование ангаров подчиняется этому правилу. Наша компания отличается в лучшую сторону, поскольку у нас проекты значительно дешевле. Если взять долю от сметной стоимости здания (4-5%), то она, может быть, не впечатлит, но в сравнении с общепринятой практикой заказчик сэкономит 10-20% средств на проектных работах и при этом получит результат самого высокого качества.

Примеры работ: